Ипотечный калькулятор онлайн

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке, сумму кредита, первоначальный взнос, переплату, общую сумму выплат и график платежей.

₽

Mortgage Calculator Взнос · Платёж · График

Данные ипотеки

Введите стоимость недвижимости, взнос, ставку и срок

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Тип взноса

Ставка, % годовых

Срок

Единица срока

Тип платежа

Измените данные и нажмите «Рассчитать».

Результат

Платёж, сумма ипотеки, взнос и переплата

Ежемесячный платёж —

Для аннуитетного платежа сумма одинаковая каждый месяц.

Стоимость жилья —

Первоначальный взнос —

Сумма ипотеки —

Срок —

Всего выплат банку —

Переплата —

График платежей

Помесячный расчёт: платёж, проценты, основной долг и остаток

Месяц	Платёж	Основной долг	Проценты	Остаток
Введите данные и выполните расчёт.

Как работает ипотечный калькулятор?

Калькулятор рассчитывает примерные условия ипотеки по данным, которые вводит пользователь: стоимости недвижимости, первоначальному взносу, процентной ставке, сроку и типу платежа.

Инструмент не получает ставки банков автоматически. Пользователь сам вводит условия, которые увидел на сайте банка, в приложении или в предварительном предложении. Это делает расчёт универсальным и независимым от банковских API.

Что показывает расчёт?

Сумма ипотеки Это стоимость недвижимости минус первоначальный взнос. Именно эту сумму банк выдаёт в кредит.

Переплата Это разница между общей суммой выплат банку и суммой ипотеки. В переплату входят проценты по кредиту.

Аннуитетный платёж Платёж почти одинаковый каждый месяц. В начале срока большая часть платежа уходит на проценты.

Дифференцированный платёж Основной долг погашается равными частями, а проценты считаются на остаток. Поэтому платежи постепенно уменьшаются.

Важное уточнение

Расчёт носит справочный характер. Фактические условия банка могут отличаться из-за страхования, комиссий, даты выдачи кредита, округлений, досрочного погашения, льготных программ и индивидуального решения банка.

Перед оформлением ипотеки проверяйте итоговый график и полную стоимость кредита в официальном предложении банка.